Анализ градостроительного потенциала

Перейти к навигации Перейти к поиску

Интеллектуальные продукты

Материалы статьи предоставлены


SRG.jpg
Данная услуга является результатом интеллектуальной деятельности группы компаний SRG.
Приобрести услугу можно по ссылке.

Тип

Интеллектуальная услуга.

Форма

Очная.

Наименование

Анализ градостроительного потенциала.

Описание/предмет

Анализ градостроительного потенциала позволяет определить, насколько территория соответствует условиям ее использования с точки зрения социальных и экономических критериев.

Для кого подходит

Крупному и среднему бизнесу.

Механика оказания услуг

В рамках анализа градостроительного потенциала специалисты SRG выполняют комплекс работ.

Результат, который вы получаете

  • Анализ сведений ЕГРН: права, ограничения и обременения, препятствующие распоряжению имущества.
  • Анализ текущей ситуации градостроительного статуса (ГП, ПЗЗ), наличие проектов решений и планов на прилегающую территорию.
  • Выявление градостроительных ограничений, связанных с нахождением участка в пределах охранных зон инженерных коммуникаций, памятников архитектуры и объектов культурного наследия, зон влияния аэропортов, водных объектов, источников питьевого водоснабжения, природных комплексов и др.
  • Проверка наличия проектов решений о КРТ.
  • Определение предельных параметров застройки участка (ТЭПов) с учетом нескольких ситуационных сценариев реализации проекта.
  • Проведение инструментального обследования ОНС (при наличии объектов незавершенного строительства).
  • Подготовка маркетингового исследования (краткий анализ рынков выбранных сегментов недвижимости).
  • Финансовое моделирование сценариев развития проектов с целью анализа экономической эффективности реализации проектов (NPV, IRR, DPP).
  • Разработка плана мероприятий по внесению изменений в градостроительную документацию при необходимости.
  • Эскизное предложение планировочного решения.
  • Визуализация предполагаемого строительства.

Бизнес-эффект