Анализ градостроительного потенциала

Материалы статьи предоставлены

Данная услуга является результатом интеллектуальной деятельности группы компаний SRG.
Приобрести услугу можно по ссылке.

Тип

Интеллектуальная услуга.

Форма

Очная.

Наименование

Анализ градостроительного потенциала.

Описание/предмет

Анализ градостроительного потенциала позволяет определить, насколько территория соответствует условиям ее использования с точки зрения социальных и экономических критериев.

Для кого подходит

Крупному и среднему бизнесу.

Механика оказания услуг

В рамках анализа градостроительного потенциала специалисты SRG выполняют комплекс работ.

Результат, который вы получаете

Анализ сведений ЕГРН: права, ограничения и обременения, препятствующие распоряжению имущества.
Анализ текущей ситуации градостроительного статуса (ГП, ПЗЗ), наличие проектов решений и планов на прилегающую территорию.
Выявление градостроительных ограничений, связанных с нахождением участка в пределах охранных зон инженерных коммуникаций, памятников архитектуры и объектов культурного наследия, зон влияния аэропортов, водных объектов, источников питьевого водоснабжения, природных комплексов и др.
Проверка наличия проектов решений о КРТ.
Определение предельных параметров застройки участка (ТЭПов) с учетом нескольких ситуационных сценариев реализации проекта.
Проведение инструментального обследования ОНС (при наличии объектов незавершенного строительства).
Подготовка маркетингового исследования (краткий анализ рынков выбранных сегментов недвижимости).
Финансовое моделирование сценариев развития проектов с целью анализа экономической эффективности реализации проектов (NPV, IRR, DPP).
Разработка плана мероприятий по внесению изменений в градостроительную документацию при необходимости.
Эскизное предложение планировочного решения.
Визуализация предполагаемого строительства.

Бизнес-эффект